Месторасположение
Резиденция расположена на вершине холма в 20 минутах езды от Сиены, Флоренция находится в 45 минутах, аэропорт Пизы — 1 час 30 мин. на автомобиле.
В виллах проведены все необходимые коммуникации (газ, водопровод и электричество) и сделаны основные реставрационные работы и разработаны дизайн-проекты отделочных и завершающих работ, что позволит будущим владельцам в случае необходимости внести проектные коррективы и персонализировать интерьер.
В дизайне каждой виллы вы найдете детали типично тосканского стиля, такие как — балочные потолки, терракотовые полы, каменные камины, дровяные печи, в гармоничном сочетании со всеми ультрасовременными удобствами.
В пакет услуг предлагаемый управляющей компанией входит полный сервис 24/7 обеспечивающий комфорт 5-звездочного отеля (ежедневная уборка, личный повар, трансфер на автомобилях класса люкс, услуги консьержа), что делает покупку недвижимости в этом комплексе еще более привлекательной.
Из расположенных на территории резиденции виноградников и оливковых рощ ежегодно производят вино и оливковое масло для частного использования его постояльцами.
Сад и территория
Жилой комплекс расположен в доминантной позиции с впечатляющими видами на виноградники, оливковые рощи и фруктовые сады. На территории комплекса есть бассейн, фитнес-клуб, оздоровительный спа-центр, а также несколько ресторанов.
Сад
Парковка
Высокие потолки
Спа
Консьерж
Площадка для гриля
Бассейн
Много света
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Интернет
Вид на лес
Месторасположение
Резиденция расположена на вершине холма в 20 минутах езды от Сиены, Флоренция находится в 45 минутах, аэропорт Пизы — 1 час 30 мин. на автомобиле.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Тоскане.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.