flag

Квартиры в Черногории

Всего 976 объявлений
Тиват Тиват
135 объявлений
Петровац Петровац
23 объявления
Будва Будва
529 объявлений
Херцег-Нови Херцег-Нови
102 объявления
Котор Котор
134 объявления
Бар Бар
36 объявлений
Бечичи Бечичи
129 объявлений
Вся Черногория
976 объявлений
Представительства Tranio
moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

+971 (4) 610-45-55

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
Редакция рекомендует
Популярные вопросы о Черногории
Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартиры в Черногории?
Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории. С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.
Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории?
Затраты на содержание квартиры в Черногории относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.
Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там квартиру?
ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье.
Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры?


Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.
Как происходит процесс покупки квартиры в Черногории?
Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее.
Каковы цены на квартиры в Черногории?
Стоимость квартир в Черногории варьируется в зависимости от региона и удаленности от морского побережья от 1400 до 2500 евро за квадратный метр.
Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в Черногории?
Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже квартиры в Черногории читайте на сайте.
Как выбрать подходящую локацию для покупки квартиры в Черногории?
Будванская и Улцинская Ривьеры, Которский залив: сравниваем самые популярные места для отдыха и жизни у моря. Наш обзор поможет Вам определиться с локацией для инвестирования в недвижимость Черногории.
Что дает ВНЖ в Черногории при покупке квартиры?
Вид на жительство в Черногории при покупке жилья предоставляет ряд преимуществ:

  • право на проживание и работу в стране,
  • возможность безвизовых поездок в страны Шенгена,
  • доступ к банковским услугам и открытие счетов,
  • получение медицинской помощи и образования,
  • участие в бизнес-деятельности и владение недвижимостью.
Владение ВНЖ также может способствовать развитию личных и деловых связей, созданию новых возможностей для инвестиций и улучшению качества жизни в Черногории.
Какие документы необходимы для покупки квартиры в Черногории?
Для покупки квартиры в Черногории требуются следующие документы:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • выписка из реестра налогоплательщиков (для иностранных граждан);
  • договор купли-продажи, заверенный нотариусом;
  • свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право собственности продавца;
  • подтверждение происхождения средств для оплаты квартиры (например, выписка из банка или другие финансовые документы);
  • любые другие документы, которые могут потребоваться в конкретной сделке в зависимости от условий и требований продавца или органов регистрации недвижимости.
Каковы наиболее популярные районы для покупки квартиры в Черногории?
Наиболее популярные районы для покупки квартиры в Черногории:

  • Бар - живописный город на побережье с пляжами и культурными достопримечательностями.
  • Будва - туристический город с красивыми пляжами, ресторанами и ночной жизнью.
  • Котор - средневековый город, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с узкими улочками и старинными зданиями.
  • Херцег-Нови - расположенный у залива город с множеством пляжей, парков и исторических мест.
  • Тиват - портовый город с прекрасными пляжами и богатой инфраструктурой, включая международный аэропорт.
Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    linkedin/mbulanov
  • Фото
    Марина Филичкина

    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    linkedin/marina.filichkina
  • Фото
    Александра Борисова

    Менеджер по продажам Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Юлия Дорохина
    Юлия Дорохина
    Менеджер по продаже недвижимости в Черногории
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка