Автосервис в пригороде Лейпцига.
Описание
Коммерческие помещения общей площадью 1 130 м².
Годовой доход нетто — 112 524 €.
Доходность нетто — 7,9%.
Помещения полностью сданы в аренду.
Арендатором 1 является известная сеть мебельных магазинов с несколькими тысячами филиалов по всему миру.
Арендатором 2 является известная сеть автосервисов с несколькими сотнями филиалов по всей Германии.
Договора аренды заключены в среднем до 2028 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, в городе с населением около 30 000 жителей.
Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.