Франция — страна, известная как мировая столица моды, искусства и высокой кухни. Многие товары класса люкс, произведённые во Франции, на территории этой страны получится купить в несколько раз дешевле, чем в фирменных магазинах в других странах. Ежегодно Франция привлекает тысячи туристов, приезжающих за покупками.
Tranio составил рейтинг парижских округов для жизни и покупки недвижимости на 2024 год. Мы учитывали цены на жильё, стоимость аренды, динамику цен за год, уровень жизни, среднюю сумму налогов, наличие престижных образовательных учреждений, транспортную инфраструктуру, безопасность, экологическую обстановку и оценку уровня жизни в своём округе местными жителями.
С начала 2024 года Венгрия анонсировала программу «золотая виза» для инвесторов. Эта программа разработана специально для граждан стран вне Европейского союза и Европейской экономической зоны. В рамках новой инициативы возможно получение ВНЖ на 10 лет за инвестиции минимум в 250 тыс. евро.
Греция — страна с богатейшим культурным фондом и историческим наследием, жемчужина Средиземного моря, ежегодно привлекающая миллионы туристов. Правительство Греции положительно относится к притоку иностранных инвестиций в экономику и, в частности, сектор недвижимости.
Франция — страна, в которой уровень общественного благополучия держится на объёмной и многоступенчатой системе налогообложения. Налоги составляют до 90% доходов бюджета страны, они идут на развитие общественной инфраструктуры в городах и коммунах, поддержание системы общественного порядка, обширную систему финансовой поддержки и льгот для всех слоёв населения.
За последние годы заметно вырос интерес россиян к недвижимости за рубежом. Хотя в прошлом году отмечено снижение спроса в сравнении с пиковыми показателями 2022 года, в долгосрочной перспективе активность клиентов из России остаётся на подъёме.
Для состоятельных людей самый простой способ получить вид на жительство в Греции — по программе «Золотая виза». Так называют ВНЖ, который выдаётся инвесторам после приобретения недвижимости в стране стоимостью 250 000 евро или выше. Также иностранцы могут получить вид на жительство в Греции по другим критериям — например, как финансово независимые лица, на основании учёбы или работы.
Лазурный Берег — полоса побережья Средиземного моря, простирающаяся от Марселя на восток через Княжество Монако до границы с Италией. Это одно из самых престижных мест отдыха в мире и самый дорогой рынок недвижимости Франции после Парижа.
Королевство Испания — одно из ключевых туристических направлений Европы. Эта страна привлекает туристов из разных стран своим тёплым морским климатом с положительными температурами в течение всего года, богатым культурным и природным фондом, развитой инфраструктурой, а также относительно невысокими ценами по сравнению с северными странами ЕС.
«Золотая виза» (Golden Visa) — это неофициальное название для специальных государственных программ, которые предоставляют иностранцам ВНЖ или ПМЖ за инвестиции в экономику страны.
В отличие от ВНЖ и ПМЖ, гражданство Испании позволяет бессрочно находиться на территории этой страны и пользоваться всеми правами и обязанностями наравне с гражданами, рождёнными в этой стране. Испанское гражданство также позволяет принимать участие в политической жизни страны, занимать государственные посты, пользоваться всеми льготами и социальными сервисами, предусмотренными для рядового гражданина.
В 2020 году более тысячи россиян получили временный ВНЖ в Испании. Вид на жительство в Испании открывает доступ к европейской медицине и образованию, даёт возможность путешествовать по Шенгенской зоне без виз и жить в красивой и безопасной стране, а в перспективе — получить гражданство Испании.
В феврале покупатели совершили 1543 сделки с недвижимостью — превышение февральских показателей за 2 года наблюдений. Зарегистрировано на 14,6% больше сделок, чем в феврале 2023 года.
Первый случай назначения административного штрафа резиденту РФ за получение арендного дохода за границей обсуждается до сих пор.
Правила и этапы покупки зарубежной недвижимости в общем виде в 2024 году.