Море (пляж Аг. Эмилианос) — 900 м
Портохели — 6 км
Нафплион — 80 км
Афины — 179 км
В востребованном месте Аг. Эмилианос возле Порто Хели, с видом на море и остров Спецес, продаётся вилла на участке площадью 678,54 м², которая состоит из трех уровней и зрелого сада. Есть парковочные места во дворе, а также достаточно места для строительства детской площадки или пейзажного бассейна. Из дома, украшенного беседками в отличном состоянии, снаружи открывается беспрепятственный вид на море.
Сад
Парковка
Собственная территория
Сигнализация, кондиционеры во всех комнатах, полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, большие встроенные шкафы в спальнях.
Много света
Бытовая техника
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Вид на море
Панорамные окна
Цокольный этаж/подвал: на этом уровне находятся три спальни. Также имеется небольшая кухня и ванная комната, а также кладовая. Большая тенистая терраса соединяет этот этаж с внешней частью дома и садом.
Первый этаж: Главный вход в дом ведет в кухню и столовую открытой планировки, которая имеет прямой выход на большой балкон с видом на море, который соединен внешними ступеньками с садом. Разделительная арка соединяет кухню/столовую с гостиной с камином. На этом уровне также есть гостевой туалет и подсобное помещение для стиральной машины. Винтовая лестница соединяет этот уровень с цокольным и вторым этажом.
Второй этаж: На верхнем уровне расположены две спальни и ванная комната с душем и ванной отдельно.
Море (пляж Аг. Эмилианос) — 900 м
Портохели — 6 км
Нафплион — 80 км
Афины — 179 км
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Греции.
Также на сайте представлены дома в Портохелионе.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Бронируем объект стоимостью от 250 000 € в Афинах
Оформляем паспорт третьей страны по одной из госпрограмм
Закрываем сделку в Афинах и с новым паспортом оформляем ВНЖ
Tranio берёт на себя управление вашей афинской квартирой
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.